Etagenwohnung in Wustrow

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Objekt ID: 50027

Familienfreundliche 3-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Wohnanlage

Remontestraße 2b

ObjekttypEtagenwohnung

Etage1

Zimmer3

Größe70.05 m²

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Balkon Anzahl1

KaltmieteEUR420,00

NebenkostenEUR160,00

KautionEUR1.260,00

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer.

Sie befindet sich Hochparterre und ist mit einem Balkon ausgestattet, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Energie

Baujahr1992

HeizungsartWärmespeicherheizung

Wesentliche EnergieträgerStrom

Endenergieverbrauch109.2 kWh/(m²*a)

EnergieeffizienzklasseD

EnergieausweisEnergieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstelldatum Energieausweis19.07.2023

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis1992

Ausstattung

Die Wohnanlage ist als massiver Klinkerbau errichtet und verfügt über eine SAT-Anlage. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum; zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.

Das Gebäude wird über eine moderne, vollautomatische Wärmespeicherheizung beheizt. Die Abrechnung der Energiekosten erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem Energielieferanten. Nach aktuellen Erfahrungswerten ist dabei mit Kosten von etwa 2 €/m² zu rechnen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wustrow liegt im Süden des Landkreis Lüchow-Dannenberg mit ca. 2.800 Einwohnern.
Die Entfernung nach Salzwedel beträgt ca. 13 km, nach Uelzen ca. 43 km, nach Lüneburg ca. 76 km, nach Schwerin ca. 126 km und nach Hamburg ca. 126 km. Busverbindungen bestehen.
Die Stadt Wustrow bietet neben dem Einkaufsmarkt Netto, einen Bioladen, eine Bäckerei, einen Schreibwarenladen, eine Sparkasse, eine Volksbank, eine Apotheke und Arztpraxen sowie das Museum Wustrow, den Sportverein, den Tennisclub, Schießsport und ein Jugendzentrum.

Im Ortsteil Schreyahn liegt der Künstlerhof Schreyahn eine renommierte Stipendiatenstätte für Autoren und Komponisten.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist schnell in fünf Minuten mit Anbindungen nach Lüchow und Salzwedel erreicht.
In der ca. 7 km entfernten Kreisstadt Lüchow befinden sich die Kreisverwaltung, Berufsbildende Schulen, Gymnasien, eine Oberschule, ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten und viele kulturelle Angebote.

Im ca. 13 km entfernten Salzwedel befinden sich der Bahnhof (Salzwedel-Berlin in 120 Minuten) das Altmark Klinikum mit einer Belegkapazität von 177 Betten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und viele kulturelle Angebote.

Im ca. 25 km entfernten Dannenberg/Elbe befinden sich die Elbe-Jeetzel-Klinik mit einer Belegkapazität von 100 Betten und einem Gesundheitszentrum, ein Frei- und Hallenbad und weitere Einkaufsmöglichkeiten.