Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Alle Objekte

Objekt ID: 9703

Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Maria-Terwiel-Straße 3

ObjekttypErdgeschosswohnung

Zimmer2

Größe55 m²

Badezimmer1

Balkon Anzahl1

KaltmieteEUR514,00

NebenkostenEUR160,00

KautionEUR1.542,00

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume sowie eine funktionale Raumaufteilung bieten ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen. Die gelungene Raumaufteilung und die gute Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot.

Energie

Baujahr1995

HeizungsartFernwärme

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Endenergieverbrauch67.6 kWh/(m²*a)

EnergieausweisEnergieausweis liegt für das Gebäude vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis1995

Ausstattung

In der Küche werden Herd und Spüle gestellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Maria-Terwiel-Straße. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Lüneburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien ein. Die Kombination aus guter Nahversorgung, verkehrsgünstiger Lage und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.